1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
西東京市
61.1万円/㎡
前年比+1.4%
ヴィルヌーブ保谷
東京都西東京市栄町一丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩12分
1999年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より5%割安
相場
4,506万円
67.3万円/㎡
2,861
3,958
5,054
6,150
AI査定結果
推定相場価格
4,506万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,958万円〜5,054万円
59.1万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ヴィルヌーブ保谷
4,280万円（63.9万円/㎡）/ 4階 / 66.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,280万円 | 63.9万円 | 4階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 4,480万円 | 66.9万円 | 4階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 4,680万円 | 69.9万円 | 4階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 4,780万円 | 71.4万円 | 4階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 4,980万円 | 74.4万円 | 4階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 3,390万円 | 58.6万円 | 1階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,680万円 | 46.3万円 | 1階 | 57.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/12/02 | 3,999万円 | 56.6万円 | 3階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ヴィルヌーブ保谷 西東京市栄町一丁目 | 保谷駅12分 | 4,280万円 | 63.9万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/09 | 保谷デュープレックス 西東京市泉町五丁目 | 保谷駅11分 | 3,750万円 | 49.4万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/04 | ローヤルシティ保谷 西東京市東町二丁目 | 保谷駅6分 | 3,780万円 | 54.3万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/10 | 保谷ガーデンハウス 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅10分 | 4,280万円 | 63.2万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/14 | ネクステージひばりケ丘 西東京市栄町一丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 3,598万円 | 59.8万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/23 | 朝日パリオ保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅4分 | 4,480万円 | 68.5万円 | 65.43㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/14 | フォルスコート保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅10分 | 4,590万円 | 64.3万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/15 | エスト・グランディール保谷パルシア21 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅9分 | 4,299万円 | 59.0万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/09 | ライオンズガーデン保谷 西東京市下保谷四丁目 | 保谷駅6分 | 3,898万円 | 67.3万円 | 57.95㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/27 | セイガステージひばりケ丘 西東京市住吉町二丁目 | ひばりケ丘駅8分 | 3,999万円 | 64.5万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2022/05/19 | ドムール保谷 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、西東京市では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は西東京市の平均と比較して4.6%割高です。
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