ヴィルヌーブ保谷

  • 東京都西東京市栄町一丁目

  • 西武池袋線 / 保谷駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より5%割安

販価
4,280万円
63.9万円/㎡
相場
4,506万円
67.3万円/㎡
2,861
3,958
5,054
6,150
AI査定結果
推定相場価格
4,506万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,958万円〜5,054万円
59.1万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ヴィルヌーブ保谷
4,280万円(63.9万円/㎡)/ 4階 / 66.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,280万円63.9万円4階 66.95㎡ 3LDK南西
2025/06/044,480万円66.9万円4階 66.95㎡ 3LDK南西
2025/05/314,680万円69.9万円4階 66.95㎡ 3LDK南西
2025/05/164,780万円71.4万円4階 66.95㎡ 3LDK南西
2025/03/074,980万円74.4万円4階 66.95㎡ 3LDK南西
2024/05/093,390万円58.6万円1階 57.88㎡ 2LDK南西
2023/11/282,680万円46.3万円1階 57.88㎡ 2LDK西
2021/12/023,999万円56.6万円3階 70.67㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ヴィルヌーブ保谷
西東京市栄町一丁目
保谷駅12分 4,280万円63.9万円66.953LDK4階 / 5階建 南西199949RC
2024/06/09保谷デュープレックス
西東京市泉町五丁目
保谷駅11分 3,750万円49.4万円75.873LDK3階 / 6階建 南東200031RC
2023/09/04ローヤルシティ保谷
西東京市東町二丁目
保谷駅6分 3,780万円54.3万円69.553LDK2階 / 3階建 200222RC
2025/01/10保谷ガーデンハウス
西東京市下保谷五丁目
保谷駅10分 4,280万円63.2万円67.723LDK4階 / 7階建 199542RC
2024/03/14ネクステージひばりケ丘
西東京市栄町一丁目
ひばりケ丘駅9分 3,598万円59.8万円60.123LDK3階 / 4階建 200220RC
2025/02/23朝日パリオ保谷
西東京市下保谷五丁目
保谷駅4分 4,480万円68.5万円65.432LDK1階 / 3階建 199529RC
2024/09/14フォルスコート保谷
西東京市下保谷五丁目
保谷駅10分 4,590万円64.3万円71.423LDK5階 / 7階建 200453RC
2024/02/15エスト・グランディール保谷パルシア21
西東京市下保谷五丁目
保谷駅9分 4,299万円59.0万円72.813LDK3階 / 5階建 200221RC
2025/04/09ライオンズガーデン保谷
西東京市下保谷四丁目
保谷駅6分 3,898万円67.3万円57.953DK1階 / 4階建 -199459RC
2024/11/27セイガステージひばりケ丘
西東京市住吉町二丁目
ひばりケ丘駅8分 3,999万円64.5万円62.043LDK2階 / 4階建 200316RC
2021/07/05ドムール保谷
西東京市東町三丁目
保谷駅3分 2,880万円53.3万円54.022LDK1階 / 6階建 西200127RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ヴィルヌーブ保谷
西東京市栄町一丁目
保谷駅12分 12.3万円0.18万円66.953LDK4階 / 5階建 南西199949RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、西東京市では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.9万円)は西東京市の平均と比較して4.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
西東京市
61.1万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ保谷
所在地東京都西東京市栄町一丁目
交通西武池袋線保谷駅徒歩12分
築年月1999年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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